2009〜2019年築, 専有面積76.98㎡〜96.98㎡の平均販売価格
東京都
253.5万円/㎡
前年比+24.4%
港区
516.4万円/㎡
前年比+6.6%
グランスイート広尾
東京都港区南麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分
2014年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
34,917万円
401.4万円/㎡
21,800
30,545
39,290
48,035
AI査定結果
推定相場価格
34,917万円
401.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,545万円〜39,290万円
351.2万円/㎡〜451.7万円/㎡
推定賃料
57.7万円
0.66万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年5月23日
グランスイート広尾
34,900万円（401.2万円/㎡）/ 2階 / 86.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は342.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（401.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 34,900万円 | 401.2万円 | 2階 | 86.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 42,800万円 | 479.6万円 | 3階 | 89.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/09 | 27,980万円 | 384.4万円 | 2階 | 72.79㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/03 | 28,800万円 | 395.7万円 | 2階 | 72.79㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/22 | 32,980万円 | 452.0万円 | 3階 | 72.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 39,000万円 | 454.0万円 | 5階 | 85.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 79,000万円 | 607.6万円 | 8階 | 130.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/06 | 29,800万円 | 409.4万円 | 2階 | 72.79㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 89,000万円 | 684.6万円 | 8階 | 130.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/26 | 32,980万円 | 432.6万円 | 5階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 42,000万円 | 470.6万円 | 3階 | 89.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 13,800万円 | 328.9万円 | 2階 | 41.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 27,800万円 | 382.3万円 | 1階 | 72.72㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/09/03 | 16,980万円 | 314.7万円 | 1階 | 53.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 17,500万円 | 324.3万円 | 1階 | 53.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 33,300万円 | 387.6万円 | 6階 | 85.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 34,800万円 | 408.1万円 | 3階 | 85.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 33,800万円 | 393.4万円 | 6階 | 85.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 29,800万円 | 342.6万円 | 2階 | 86.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 23,500万円 | 308.2万円 | 5階 | 76.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/25 | 36,800万円 | 431.5万円 | 3階 | 85.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 18,800万円 | 299.8万円 | 1階 | 62.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 25,000万円 | 293.2万円 | 3階 | 85.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 25,900万円 | 297.8万円 | 2階 | 86.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 25,800万円 | 296.6万円 | 2階 | 86.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 18,800万円 | 291.6万円 | 2階 | 64.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 19,800万円 | 272.3万円 | 1階 | 72.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 31,000万円 | 340.7万円 | 4階 | 90.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 19,500万円 | 302.5万円 | 2階 | 64.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 16,000万円 | 220.0万円 | 1階 | 72.72㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/28 | 29,500万円 | 324.2万円 | 4階 | 90.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/25 | 14,200万円 | 220.3万円 | 2階 | 64.47㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/07 | 34,800万円 | 313.5万円 | 8階 | 111㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 14,400万円 | 223.4万円 | 2階 | 64.47㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2022/08/30 | 12,500万円 | 231.7万円 | 1階 | 53.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/07/24 | 15,400万円 | 238.9万円 | 2階 | 64.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/07/22 | 15,400万円 | 238.9万円 | 2階 | 64.47㎡ | 1K | 西 |
| 2022/03/14 | 20,750万円 | 241.5万円 | 4階 | 85.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/17 | 10,500万円 | 194.6万円 | 1階 | 53.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/13 | 15,500万円 | 212.4万円 | 1階 | 72.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/04 | 12,800万円 | 198.5万円 | 3階 | 64.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は372.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（401.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グランスイート広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 34,900万円 | 401.2万円 | 86.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラウド南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 43,300万円 | 412.0万円 | 105.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 港区南青山七丁目 | 広尾駅11分 | 46,990万円 | 514.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/25 | アトラス白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 34,480万円 | 347.1万円 | 99.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークマンション三田綱町ザフォレスト 港区三田二丁目 | 麻布十番駅7分 | 37,500万円 | 374.3万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークコート麻布十番三田ガーデン棟 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 26,800万円 | 371.8万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 33,000万円 | 398.1万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 30,000万円 | 420.6万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2023/01/28 | ザ・パークハウスグラン南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 36,800万円 | 407.2万円 | 90.37㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/13 | ウェリス六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 22,800万円 | 340.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 北西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/21 | ミッドガーデン赤坂氷川 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 23,000万円 | 301.0万円 | 76.41㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/01 | ザ・パークハウス赤坂レジデンス 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 25,800万円 | 348.5万円 | 74.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/29 | 港区赤坂6丁目マンション 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 23,000万円 | 301.0万円 | 76.41㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 21,980万円 | 308.7万円 | 71.21㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、港区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（401.2万円）は港区の平均と比較して22.3%割安です。
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