グランスイート広尾

  • 東京都港区南麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
34,800万円
429.8万円/㎡
相場
34,139万円
421.7万円/㎡
22,741
30,340
37,938
45,537
AI査定結果
推定相場価格
34,139万円
421.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,340万円〜37,938万円
374.7万円/㎡〜468.6万円/㎡
推定賃料
53.7万円
0.66万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイート広尾
34,800万円（429.8万円/㎡）/ 2階 / 80.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は390.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（429.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3034,800万円429.8万円2階 80.96㎡ 3LDK東
2025/11/2325,980万円403.0万円3階 64.47㎡ 2LDK南西
2025/11/1940,000万円528.2万円3階 75.73㎡ 2S南東
2025/10/2743,800万円509.8万円5階 85.91㎡ 3LDK北東
2025/10/1841,900万円469.5万円3階 89.24㎡ 3LDK東
2025/10/0514,300万円340.8万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2025/09/2426,800万円415.7万円3階 64.47㎡ 2LDK西
2025/09/2042,800万円479.6万円3階 89.24㎡ 3LDK北東
2025/09/1529,980万円410.9万円3階 72.97㎡ 3LDK南西
2025/09/1425,480万円350.0万円2階 72.79㎡ 1LDK+S南東
2025/07/3129,980万円410.9万円3階 72.97㎡ 2LDK南西
2025/06/3026,480万円363.8万円2階 72.79㎡ 1LDK+南東
2025/06/1226,980万円370.7万円2階 72.79㎡ 1LDK+南東
2025/06/0434,900万円401.2万円2階 86.98㎡ 3LDK南西
2025/05/3127,980万円384.4万円2階 72.79㎡ 1LDK+S南東
2025/05/2834,800万円435.0万円2階 80㎡ 3LDK東
2025/05/0328,800万円395.7万円2階 72.79㎡ 1LDK+南東
2025/04/2232,980万円452.0万円3階 72.97㎡ 2LDK南西
2025/02/1439,000万円454.0万円5階 85.91㎡ 2LDK東
2025/02/1179,000万円607.6万円8階 130.01㎡ 2LDK北西
2025/02/0629,800万円409.4万円2階 72.79㎡ 1SLDK南東
2024/12/2989,000万円684.6万円8階 130.01㎡ 2LDK北西
2024/12/2632,980万円432.6万円5階 76.24㎡ 3LDK南西
2024/12/0242,000万円470.6万円3階 89.24㎡ 3LDK北東
2024/10/0813,800万円328.9万円2階 41.96㎡ 1LDK北西
2024/10/0627,800万円382.3万円1階 72.72㎡ 2LDK+南東
2024/09/0316,980万円314.7万円1階 53.96㎡ 2LDK東
2024/08/1617,500万円324.3万円1階 53.96㎡ 2LDK東
2024/08/1033,300万円387.6万円6階 85.91㎡ 2LDK西
2024/08/0634,800万円408.1万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/07/2829,800万円342.6万円2階 86.98㎡ 3LDK南西
2024/07/2833,800万円393.4万円6階 85.91㎡ 2LDK西
2024/06/1723,500万円308.2万円5階 76.24㎡ 3LDK北西
2024/05/2536,800万円431.5万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/04/0418,800万円299.8万円1階 62.71㎡ 2LDK東
2024/01/2725,000万円293.2万円3階 85.28㎡ 3LDK東
2024/01/1825,900万円297.8万円2階 86.98㎡ 3LDK西
2024/01/1525,800万円296.6万円2階 86.98㎡ 3LDK西
2023/12/2718,800万円291.6万円2階 64.47㎡ 1LDK南西
2023/11/2519,800万円272.3万円1階 72.72㎡ 2LDK南東
2023/08/2416,000万円220.0万円1階 72.72㎡ 1LDK+S南東
2023/08/2431,000万円340.7万円4階 90.99㎡ 3LDK北西
2023/08/2419,500万円302.5万円2階 64.47㎡ 1LDK南西
2023/07/2829,500万円324.2万円4階 90.99㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は412.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（429.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グランスイート広尾
港区南麻布四丁目
広尾駅6分 34,800万円429.8万円80.96㎡3LDK2階 / 8階建 東2014年108戸RC
2024/06/04THEPARKHOUSEGRANMINAMIAOYAMA
港区南青山五丁目
表参道駅4分 25,000万円411.0万円60.83㎡1LDK2階 / 7階建 北東2016年101戸RC
2024/05/04ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 45,000万円452.7万円99.4㎡3LDK2階 / 7階建 北西2016年101戸RC
2025/11/30プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK1階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/10/06PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 49,800万円528.0万円94.32㎡2LDK+1階 / 8階建 -2014年84戸RC
2025/11/14ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 35,000万円411.6万円85.03㎡3LDK4階 / 7階建 西2018年73戸RC
2025/11/28ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 44,777万円490.0万円91.39㎡2LDK7階 / 7階建 東2017年86戸RC
2025/10/17プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 33,800万円408.1万円82.82㎡3LDK4階 / 7階建 南西2013年75戸RC
2024/11/01ザ・パークハウス赤坂レジデンス
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 25,800万円348.5万円74.03㎡2LDK12階 / 13階建 南東2014年82戸RC
2025/11/28ミッドガーデン赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅6分 25,800万円337.7万円76.41㎡1LDK+S1階 / 10階建 南東2013年135戸RC
2025/09/28ウェリス六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 24,800万円362.4万円68.44㎡2LDK11階 / 17階建 東2014年94戸RC
2025/04/18プラウド南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅7分 28,800万円378.9万円76.01㎡2LDK3階 / 7階建 南西2013年88戸RC
2025/11/30ブランズ麻布狸穴町
港区麻布狸穴町
麻布十番駅6分 35,800万円463.0万円77.32㎡2LDK+S3階 / 10階建 西2013年140戸RC
2025/11/27パークコート麻布十番三田ガーデン棟
港区三田一丁目
麻布十番駅3分 33,480万円407.9万円82.07㎡3LDK3階 / 9階建 南2010年58戸RC
2024/07/26パークマンション三田綱町ザフォレスト
港区三田二丁目
麻布十番駅7分 37,500万円374.3万円100.18㎡2LDK2階 / 11階建 北2015年98戸RC
2025/09/29ブランズ東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅1分 23,800万円339.6万円70.09㎡2LDK12階 / 14階建 東2012年59戸RC
2025/10/17アトラス白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅6分 34,880万円351.1万円99.34㎡3LDK5階 / 8階建 南東2018年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、港区では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（429.8万円）は港区の平均と比較して16.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
港区
369.0万円/㎡
前年比-24.3%

マンション概要

マンション名グランスイート広尾
所在地東京都港区南麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月2014年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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